shimomurayouhei

祝! 木津川市城山台M様邸 ご契約

2016年9月8日(木) | 土地情報, 打ち合わせ | shimomurayouhei

こんにちは、D’S STYLE 下村です^^

先日、妻が「臨月」に入り、娘と里帰りしました。

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一人目も早1歳10ヶ月

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日々、成長に驚かされるこの頃です^^

 

 

さて、先日奈良市にお住まいのM様にD’Sのお家をご契約いただきました。

建築地は木津川市城山台。すでにD’Sのお家が1棟建築されています。

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M様がお申込みされたのはUR都市機構の先着順区画。

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城山台はJR木津駅が最寄りで緑溢れる閑静な住宅地。

 

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すぐ近くの「城山台公園」で“あんちゃん”と“らんちゃん”が駆けっこしている絵が浮かんできます^^

 

第一種低層住居専用地域に位置し、用途地域としては一番建築規制の厳しい地域。

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高い建築物がないので、本当に空がひろい!

 

 

M様のお申込み後、改めて設計の薮井と現地を調査!

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前面道路や隣地との高低差を測量し接道の状況を確認。

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外構計画や基礎工事などに影響してくるのでしっかりおさえておきます。

 

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境界や下水や枡、水道メーターやガスといった設備の位置を確認していきます。

 

その後、お家を建築する上で法的な規制を役所へ調査。

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役所では各所で細かな建築基準法上の規制や設備の状況を確認していきます。

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こういったステップを踏み、ようやくプランニングへ!

 

 

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貝塚モデルのような開放感あるプランを希望されていたM様。

 

3.0×5.0に離れをプラスし、広々としたお庭や離れへの抜け感を存分に楽しんでいただけるプランになりましたね。

リビングにいるときの開放感は貝塚モデル以上かもです^^;

 

そして太陽電池モジュールも設置されるM様。

太陽光発電で発電した電力で自宅の電力を賄うことができ、電気代を削減できるほか、

余った電力を電力会社に売ることができます。

これからD’Sのお家を建築される方、すでに建築されている方にもおススメです!

 

お庭には「家庭菜園コーナー」も計画中とのことで、

これからの打ち合わせがとても楽しみですね^^

M様、おめでとうございます!

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