みなさま、こんにちは！
D’S STYLEの朴田です。
最近は…
お家づくりをを検討中のY様やS様のお土地の下見に
行ってまいりました。
お家を建てよう！と検討されている多くのお客様は
お土地探しからスタートします。
周辺環境や、立地、金額等
探される条件は様々ですが、
今回はお土地探し中のみなさんの
お役に立つ！（であろう）
土地探しのポイントをご紹介します！
①土地は広さより間口と奥行き！
「広さがあるから土地を買ってしまったけど、
希望していたプランが入らない…」
なんてことも起こりかねません。
②注目すべきは用途地域
またプランに影響してくる要素に
「用途地域」があります。
お家の建築にはいろんなルールが存在するので、
そこも事前に把握しておくことは意外にも大事です。
ここからは金額に影響してくるお話です。
よく物件資料やポータルサイトで
物件価格が書いてありますよね。
もちろん土地はこの金額ですが、
実際の土地を見てみると、
資料やサイトだけでは分からない
コストアップの要因が隠れていることもあります。
その要素としては、例えば、、、
③高低差や、
④古家つき、条件付き、
他にも、ライフラインの引き込みや全面道路の広さ等
本当に沢山の要素があります、、！
ただそういった要素を全て、
お客様ご自身で確認しようとなると
とても難しいかと思います。
そんな時はぜひ私たちにご相談頂ければと思います☺︎
お家づくりの第一歩であり、
時には大きなハードルになるのが
土地探しです。
ですが、そんな時こそ！
お客様と私達お家づくりのパートナーで
“一緒に” 考えて進めていくことが、
お家づくりを実現するための最大の秘訣です。
私もY様やS様をはじめとするお客様の
素敵なお家づくりを楽しみに
サポートできればと思います◎
