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土地探し◎

2022年2月7日(月) | 土地情報, 土地探し, 家ゼミ, 家づくりイベント, 未分類 |
みなさま、こんにちは!
D’S STYLEの朴田です。


最近は…





お家づくりをを検討中のY様やS様のお土地の下見に
行ってまいりました。



お家を建てよう!と検討されている多くのお客様は
お土地探しからスタートします。

周辺環境や、立地、金額等
探される条件は様々ですが、
今回はお土地探し中のみなさんの
お役に立つ!(であろう)
土地探しのポイントをご紹介します!

 

①土地は広さより間口と奥行き!

 

「広さがあるから土地を買ってしまったけど、
 希望していたプランが入らない…」
なんてことも起こりかねません。


②注目すべきは用途地域


またプランに影響してくる要素に
「用途地域」があります。
お家の建築にはいろんなルールが存在するので、
そこも事前に把握しておくことは意外にも大事です。



ここからは金額に影響してくるお話です。


よく物件資料やポータルサイトで
物件価格が書いてありますよね。

もちろん土地はこの金額ですが、
実際の土地を見てみると、
資料やサイトだけでは分からない
コストアップの要因が隠れていることもあります。

その要素としては、例えば、、、

③高低差や、


④古家つき、条件付き、

 

他にも、ライフラインの引き込みや全面道路の広さ等
本当に沢山の要素があります、、!


ただそういった要素を全て、
お客様ご自身で確認しようとなると
とても難しいかと思います。

そんな時はぜひ私たちにご相談頂ければと思います☺︎




お家づくりの第一歩であり、
時には大きなハードルになるのが
土地探しです。

ですが、そんな時こそ!
お客様と私達お家づくりのパートナーで
“一緒に” 考えて進めていくことが、
お家づくりを実現するための最大の秘訣です。


私もY様やS様をはじめとするお客様の
素敵なお家づくりを楽しみに
サポートできればと思います◎







 

 

 

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