みなさま、こんにちは! D’S STYLEの朴田です。 最近は…![]()
お家づくりをを検討中のY様やS様のお土地の下見に 行ってまいりました。
お家を建てよう!と検討されている多くのお客様は お土地探しからスタートします。 周辺環境や、立地、金額等 探される条件は様々ですが、 今回はお土地探し中のみなさんの お役に立つ!(であろう) 土地探しのポイントをご紹介します!
①土地は広さより間口と奥行き!
「広さがあるから土地を買ってしまったけど、 希望していたプランが入らない…」 なんてことも起こりかねません。 ②注目すべきは用途地域またプランに影響してくる要素に 「用途地域」があります。 お家の建築にはいろんなルールが存在するので、 そこも事前に把握しておくことは意外にも大事です。 ここからは金額に影響してくるお話です。
よく物件資料やポータルサイトで 物件価格が書いてありますよね。 もちろん土地はこの金額ですが、 実際の土地を見てみると、 資料やサイトだけでは分からない コストアップの要因が隠れていることもあります。 その要素としては、例えば、、、
③高低差や、
④古家つき、条件付き、
他にも、ライフラインの引き込みや全面道路の広さ等 本当に沢山の要素があります、、! ただそういった要素を全て、 お客様ご自身で確認しようとなると とても難しいかと思います。 そんな時はぜひ私たちにご相談頂ければと思います☺︎お家づくりの第一歩であり、 時には大きなハードルになるのが 土地探しです。 ですが、そんな時こそ! お客様と私達お家づくりのパートナーで “一緒に” 考えて進めていくことが、 お家づくりを実現するための最大の秘訣です。 私もY様やS様をはじめとするお客様の 素敵なお家づくりを楽しみに サポートできればと思います◎