大阪箕面 彩都
新築分譲
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子育て世帯にも最適な住環境で
のびのび暮らす自然素材ライフ。
PLANNING
楽しみ方多様なコートヤードは
周囲の視線を気にせず
外時間を過ごせる快適な空間。
基本的なD’S STYLEの想いやコンセプトは
そのままに、少しリゾートな気分を感じられる
非日常的を楽しめるプランです。
土地建物セット参考価格
5,600
万円(税込)
□建物面積／101,02㎡(約30.55坪)
□敷地面積:169.99㎡(51.42坪)
諸費用は別途必要となります。
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POINT
土間とコートヤードが生む開放的な空間が、
暮らしに心地よさとゆとりをプラス。
室内外をつなぎ、四季を楽しむ特別な時間を提供します。
DOMA
ソトとナカをつなぐ土間スペースは
コートヤードにもリンクするとっておきの場所。
COURT YARD
コートヤードを囲む壁が外からの視線を
遮ってくれる特別なプライベート空間。
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STRUCTURE
構造体
緑の柱
家族の成長を見守る家だから､安心できる家にしたい｡そんな想いから､D’S STYLEでは構造材に自然素材（無垢材）を採用いたしました｡一般的に構造材には｢集成材｣と呼ばれる､複数の木を組み合わせて接着させた材料が使われることが多いのですが､いつまでも新築時の性能を保つために､｢緑の柱｣という国産の自然素材（無垢材）を採用しています｡
ダブル断熱工法
長く快適に暮らせる住まいを実現するためには､断熱にこだわる必要があります｡断熱材の選び方・施工方法で｢住まいの寿命｣は大きく左右されるためです｡断熱にこだわると､内断熱のメリットと外断熱のメリットを併せ持つ｢ダブル断熱｣に行き着きます｡
内壁(漆喰の塗壁)
漆喰の塗壁は、ビニールクロスとは異なり調湿機能があるため、カビの発生を抑制する効果があります。高品質の本漆喰は100％自然素材なので、健康への配慮はもちろんのこと、ひび割れにも強い塗り壁材です。
LOCATION
エキスポシティまで車で14分。
万博記念公園まで車で20分。
教育施設
豊川北小学校
徒歩11分
教育施設
第六中学校
徒歩22分
買物施設
エキスポシティ
車14分
買物施設
万博記念公園
車20分
□教育施設
豊川北小学校/徒歩11分
第六中学校/徒歩22分
□買物施設
エキスポシティ/車14分
万博記念公園/車20分
箕面キューズモール/車11分
アヤハディオ箕面彩都店/車４分
□公共施設
勝尾寺/車13分
彩都なないろ公園/車９分
MAP
所在地/大阪府箕面市粟生間谷西7丁目27-5
交通/大阪モノレール「彩都西駅」よりバス6分
「宮の前停」徒歩12分
名神高速「茨城IC」より12分
■分譲概要
□所在地／大阪府箕面市粟生間谷西7丁目27-5
□交通／大阪モノレール「彩都西駅」よりバス6分
「宮の前停」徒歩12分
名神高速「茨城IC」より12分
□物件価格／5,600万円（税込）
□建物面積／101,02㎡（約30.55坪）
□敷地面積／169.99㎡（約51.42坪）
□用途地域／第一種低層住居専用地域
□建ぺい率／50％
□容積率／100％
□地目／宅地
□道路／幅員4.65m
□私道負担／無
□設備／関西電力、都市ガス、公共水道、公共下水
□取引形態／売主
□建築年月日／令和6年11月
□建築確認番号／第KS123-6110-51171号
