本日のブログ担当…
D’S STYLE広島の村上です！
宜しくお願い致します。
先日、仮契約を頂きましたH様の土地を探しに福山に行った時の事。
昼飯をささっと済ませようとセブンイレブンにおむすびを買いに行ったのですが…
広島市内では見たことが無いおむずびがありましたので、新しいものには目がない村上はすぐ買っちゃいました（笑）
「岡山名物えびめし」と「阿波尾鶏の唐揚げ」です。
※自分が探しきれていないだけで、広島市内のセブンイレブンでも販売していたら申し訳ございません。
私の好みは…「阿波尾鶏の唐揚げ」でした(/・ω・)/
みなさんも食べる機会があれば是非どうそ。
どちら派か教えてください^^
という事で、H様の土地を探しに行ったので少しご紹介を…
こちらは、47坪の整形地。業者さんが古家を解体後2筆にして販売している土地です。
全面道路は6ｍ以上で交通量も少ないので◎
しかも、上水・下水・ガスの引き込みもあり、この点も◎
しかし平屋を希望されているH様には少し狭いかな…
続いて、こちらの土地は60坪ある角地。
良さそうに見えるのですが…
全面道路が2mしかなく、軽自動車のみの進入となる土地なんです(*´Д｀)
そうなった時、家を建築する際にクレーン車や材料を運ぶトラックなどが現地まで入れない為に追加費用が発生してしまう土地なので×
最後に…
敷地は整形地で55坪弱あり最高なのですが…
メイン道路から敷地への進入路が狭いという難ありでした。
なかなか簡単にはお客様に心からおすすめできる土地に巡り会えない村上でした。
さて…
イベントページやメンバーのブログで登場しております安佐南区西原分譲地。
今月末の解体に向けて準備中です！
△現状
△解体後の分譲予定6区画。
全面道路も広くて駐車もしやすいです^^
先日、現地確認兼ねて升田と現地に視察に行ったついでに、最寄りのアストラムラインの駅「祇園新橋北」まで歩いてみました！
広告には、徒歩10分。と記載がありますが私と升田が歩くとなんと8分でした～（笑）
★ここで豆知識★
ポータルサイトに記載している「駅まで徒歩〇分」ですが、不動産のルールで「80mを1分」で計算すると決まっています！
この「80mで1分」のペースってそもそもどの位の早さなの？というと、ハイヒールを履いた女性が歩く速さだと言われています。
ちなみに自転車だと「200mで1分」で計算します。
西原の土地は、とても希少価値があり人気のエリアなのでありがたい事に沢山の反響を頂いております。
ここってどこなの？？
気になられた方は、是非お問い合わせください(^^)/
