大阪 枚方山之上北町
新築分譲
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静かな環境で、
自然に囲まれた穏やかな生活
自然の中で暮らすことの喜びを実感できる街で、
のんびり暮らしてみませんか？
PLANNING
自然素材に囲まれて無駄を
省いたシンプルな暮らし。
建築条件付き土地販売価格
2,150
万円(税込)
□敷地面積:100.24㎡(約30.32坪)
諸費用は別途必要となります。
※写真はイメージです
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FEATURES
D’S STYLEの６つの特徴
1．家族と共に成長する家
2．北向きの敷地でも光いっぱいの空間
3．おもいっきり深呼吸したくなる
4．冬 暖かく、夏 涼しい
5．美しい経年変化
6．本物の素材を使いつつ、
コストダウンを可能にする秘訣
STRUCTURE
構造体
緑の柱
家族の成長を見守る家だから､安心できる家にしたい｡そんな想いから､D’S STYLEでは構造材に自然素材（無垢材）を採用いたしました｡一般的に構造材には｢集成材｣と呼ばれる､複数の木を組み合わせて接着させた材料が使われることが多いのですが､いつまでも新築時の性能を保つために､｢緑の柱｣という国産の自然素材（無垢材）を採用しています｡
ダブル断熱工法
長く快適に暮らせる住まいを実現するためには､断熱にこだわる必要があります｡断熱材の選び方・施工方法で｢住まいの寿命｣は大きく左右されるためです｡断熱にこだわると､内断熱のメリットと外断熱のメリットを併せ持つ｢ダブル断熱｣に行き着きます｡
LOCATION
京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩17分
大阪市内や京都市内へ電車で約30分。
教育施設
山之上小学校
徒歩13分
教育施設
第四中学校
徒歩23分
買物施設
フレスコ 東田宮店
徒歩９分
買物施設
枚方T-SITE
車８分
□教育施設
山之上小学校/徒歩13分
第四中学校/徒歩23分
常称寺保育園/徒歩11分
□買物施設
ローソン 枚方東田宮店/徒歩10分
フレスコ 東田宮店/徒歩9分
枚方T-SITE/車8分
くずはモール/車26分
□医療施設
香里ヶ丘有恵会病院/車7分
香里ヶ丘大谷ハートクリニック/車6分
□公共施設
ひらかたパーク/車6分
さつき丘北緑地/徒歩13分
枚方山之上郵便局/徒歩11分
パナソニックベースボールスタジアム/徒歩15分
MAP
所在地/大阪府枚方市山之上北町19-21
交通/京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩17分
■分譲概要
□所在地／大阪府枚方市山之上北町19-21
□交通／京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩17分
□総区画数／１区画
□販売区画数／１区画
□土地価格／2,150万円（税込）
□敷地面積／100.24㎡（約30.32坪）
□用途地域／第一種低層住居専用地域
□建ぺい率／50％
□容積率／100％
□地目／宅地
□道路／ 幅員4.6m
□私道負担／無
□設備／電気、都市ガス、公共水道、公共下水
□取引形態／売主
