先日、休日に
ずっと行ってみたかった
京都のライト商会さんへ
行ってまいりました
大好きな作家の
嶽本野ばらさんが
京都でイチオシする喫茶店。
ずっと気になっていて
やっといけました…
退廃的なアンティークたちと
センスの良い画集や写真集。
ツボすぎてたまらなかったです…
カップとソーサーが
建築家フランクロイドライトによる
デザインのもので
テンションが上がりました…
(毎日こんなものに囲まれたい！)
D’Sのオーナー様とは
趣味が違うかもしれませんが
守備範囲は広めですので
皆様の好きなもののお話
是非、聞かせてくださいませ＊°
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先日、茨木市でY様の地鎮祭を
執り行いました！
Y様は学校区限定で
お土地をお探しでしたので
実は初めてお会いしてから
2年の歳月をかけて
お家づくりのことを
ご検討されていました
当初ご検討されていたご予算では
中々良いお土地と
巡り合うことができず…
お土地探しでは
かなりお悩みに
なられたのではないでしょうか(;_;)
そんなY様の
お家がいよいよ着工になるのが
個人的にも
大変嬉しく 楽しみでございます！
Y様 引き続き
お家の完成を
楽しみにしていてくださいね！
————
Y様のように
お土地探しでお家づくりについて
お悩みのお客様は
多いのではないでしょうか？
本日は、お土地探しのコツを
少しだけお伝えさせて頂きます！
本日のブログでお伝えしたいことは
「土地探しは
用途地域から選ぶべし！」です(持論)
SUUMOやホームズで
お土地を探される際に
【用途地域】というのが
掲載されていることが
あるかと思われます！
用途地域とは
国が健全な都市の発展のために
決めているルールのことです
たとえば、閑静な住宅街に
工場は建てらなかったり
農業をできる場所を守るために
市街地にするのを
抑制したりしています
用途地域は
13の地域に
分けられます
国がこの辺りは
こんな街並みにしたい！
と方向性を定めています
つまり…
こんな街並みのところに住みたい！
というライフスタイルも
ある程度、用途地域で
絞り込みが出来るのです！
例えば、和泉市のモデルハウスを
公開しております
和泉市青葉台エリアは
【第一種低層住居専用地域】に
該当いたします
一種低層と省略したりするのですが
この一種低層は
建蔽率の定めが厳しかったり
隣地境界から1m離して
建物を配置しないといけなかったりと
土地に対して
建物を建てられる面積が限られています
逆に言うと、、
どのお家もお庭がほぼマストになります
また、一種低層の地域では
映画館やカラオケ
大規模な店舗の建築もNGです
そのため
静かに暮らしたい！
ゆったりとしたお庭が欲しい！
という方は
是非、一種低層を狙ってみて下さい！！
本日は、特に一種低層の地域について
特徴をお伝えさせて頂きましたが…
用途地域をはじめとする
お土地探しのコツを
お伝えさせ頂くイベントを
4/13と4/14にて
開催させて頂きます！！＊
分譲地のご提案に強い
不動産会社様との
スペシャルコラボイベントになります！
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