こんにちは
新田です。
桜も散り始めてきましたが、
花見にはいかれましたか？
今年は、新田家では長島温泉に
家族旅行を兼ねて花見をしました。
子供には、長島スパーランドもいいですが、
なばなの里もすごく喜んでくれました。
丁度、桜もほぼ満開で、
鏡池と逆さに書かれた看板も
きれいに映り込む池、
すごくきれいですよ！
プロジェクションマッピングも素晴らしいですよ！
四季の移り変わっていく様子をイルミネーションで
表現しています。
この春休みの時期は、空いていますので、
なかなかの狙い目かも・・・
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最近、銀行に行くことが多く、
先日もI様の金消契約を行ったばかりです。
金消契約とは、
実際に銀行に借り入れを申し込む契約のことです。
現在、フラット35でも昨年の夏ごろ１％を
切った時期もありましたが現在は、
１％前半で推移しています。
（２１～３５年の９割以下の借入の場合）
低金利とよく聞かれると思いますが、
どれくらい違うかなかなかイメージ
できませんよね！
まず、金利のお話をしようと思います。
金利とは、住宅ローンで言いますと、
借入する金額に対して１年間にかかる利率です。
簡単に言いますと、
住宅ローンを３０００万円借りると、
１％の金利ですと、
１年間で利息だけで３０万円（月２万５千円）、
３５年ローンで考えますと
月々約８万５千円の支払いのうち、
元金が約６万円、
利息が約２万５千円ということになります。
私が家を購入したのが約１６年前、
住宅金融公庫（現住宅支援機構（フラット35））の金利が
約３％でした。
90万円の利息を
1年間に支払う必要があるという事ですね！
例えば、フラット３５が３％になった場合、
月の支払いが
約１１万５千円くらいになりますので、
要は、元金が約４万円、
利息が７万５千円という事です。
ですから、バブルを知っている年配の方は今でも、
”最初は、支払いのほとんどが金利やで！”
と、言われる方が多いです。
今は、低金利の時代です。
最近では、
２０代前半の方もお家を買える時代です。
是非、ローンに不安を持たれている方は、
遠慮なく、ご相談ください。
お待ちしております。
