和歌山 和歌山市 北土佐丁
新築分譲
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子育て世帯にも最適な住環境で
のびのび暮らす自然素材ライフ。
LAND PLAN
静かな環境で、
自然に囲まれた穏やかな生活
自然の中で暮らすことの喜びを実感できる街で、
のんびり暮らしてみませんか？
PLANNING
自然素材に囲まれて
無駄を省いた
シンプルな暮らし。
BLOCK-A
建築条件付土地価格
1,648
万円(税込)
□敷地面積:135.75㎡(41.06坪)
外構工事・諸費用は別途必要となります。
MODEL HOUSE
モデルハウス販売価格
3,780
万円(税込)
□敷地面積:134.78㎡(40.77坪)
外構工事・諸費用は別途必要となります。
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FEATURES
D’S STYLEの６つの特徴
1．家族と共に成長する家
2．北向きの敷地でも光いっぱいの空間
3．おもいっきり深呼吸したくなる
4．冬 暖かく、夏 涼しい
5．美しい経年変化
6．本物の素材を使いつつ、
コストダウンを可能にする秘訣
STRUCTURE
構造体
緑の柱
家族の成長を見守る家だから､安心できる家にしたい｡そんな想いから､D’S STYLEでは構造材に自然素材（無垢材）を採用いたしました｡一般的に構造材には｢集成材｣と呼ばれる､複数の木を組み合わせて接着させた材料が使われることが多いのですが､いつまでも新築時の性能を保つために､｢緑の柱｣という国産の自然素材（無垢材）を採用しています｡
ダブル断熱工法
長く快適に暮らせる住まいを実現するためには､断熱にこだわる必要があります｡断熱材の選び方・施工方法で｢住まいの寿命｣は大きく左右されるためです｡断熱にこだわると､内断熱のメリットと外断熱のメリットを併せ持つ｢ダブル断熱｣に行き着きます｡
LOCATION
南海本線「和歌山市駅」徒歩18分
教育施設
砂山小学校
徒歩14分
教育施設
西和中学校
徒歩19分
買物施設
スーパーサンワ舟津店
徒歩11分
買物施設
ローソン和歌山
舟津町一丁目店
徒歩5分
□教育施設
砂山小学校/徒歩14分
西和中学校/徒歩19分
伏虎義務教育校（小中一貫校）/徒歩27分
□買物施設
ローソン和歌山舟津町一丁目店/徒歩5分
スーパーサンワ舟津店/徒歩11分
□医療施設
日本赤十字社和歌山医療センター/徒歩18分
□公共施設
牛町公園/徒歩2分
MAP
所在地/和歌山県和歌山市北土佐丁25-2
交通/南海本線「和歌山市駅」徒歩18分
阪和自動車道「和歌山」出口15分
■分譲概要
□所在地／和歌山県和歌山市北土佐丁
□交通／南海本線「和歌山市駅」徒歩18分
阪和自動車道「和歌山」出口15分
□総区画数／2区画
□販売区画数／2区画
□モデルハウス販売価格／3,780万円（税込）
□建築条件付土地価格／1,648万円（税込）
□敷地面積／134.78㎡（40.77坪）・135.75㎡（41.06坪）
□建物面積／93.56㎡（28.30坪）
□用途地域／第一種住居地域
□建ぺい率／60％
□容積率／200％
□地目／宅地
□道路／7.8m
□私道負担／無
□設備／関西電力、都市ガス、公共下水道
□取引形態／売主
□建築年月／令和5年8月
