おはようございます！
DS STYLE東京西の染矢です。
さて、今回は…
「心のコントロールが大切です」
こんなテーマでお話しいたします。
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家づくりの際に多くの方が
『金銭感覚の麻痺』という現象に陥ります。
例えば、日常生活の中で5万円の買い物は
安易に決断できない大きな買い物ですが
なぜか家づくりの際には、食後のドリンクよりも
あっさり決断してしまうのです。
なぜなら
800円のランチに
200円のコーヒーをつけるとなると
その割合は25％にもなるので
躊躇もしてしまいますが
家づくりとなると
2000万円という買い物に対して
5万円はわずか0.25％という割合なので
ごく少額のような錯覚を引き起こしてしまい
あっさり決断してしまうのです。
とはいえ、この思考は
家にかかる費用だけではなく
家に付随して掛かる費用にまで
同様に起こりうるので
家づくりの際には
財布のヒモをしっかりしめるよう
常に心がけておかなければいけません。
✔ 大切な資金計画
そして、財布のヒモをしっかりしめるためには
まず「資金計画」から始めるべきなのですが
間違えてはいけないのが、そのやり方です。
資金計画は
まず、あなたの予算を
明確にすることから始めます。
家づくり全体の総予算を把握しないことには
土地や家や外構に
それぞれ一体どれだけの予算を
掛けるべきなのかが具体的に分からないからです。
この順番を間違えてしまい
予算の振り分けができていない状態で
先に土地を買ったり
先に家のプランを描いてしまったら
予算オーバーを招く大きな原因と
なってしまいます。
そして、そのしわ寄せは
あなたの今後の生活に大きなダメージを
与え続けることになるのです…。
また、資金計画の時に気を付けるべきなのが
『毎月の返済金額』です。
この金額を不用意に上げてしまうと
カツカツの暮らしに直結となります。
家を持つと
固定資産税という税金が掛かりますし
火災保険にも加入しないといけないし
家のメンテナンスもしないといけないため
賃貸物件暮らしの現在よりも
確実に負担が増えることになります。
それゆえ
返済金額の設定には細心の注意をはらい
無理のない予算を設定して
その範囲内で家づくりをしていくことが
何より大切なことではないでしょうか。
✔ 家づくりの打合せをしている時の注意点
冒頭でもお伝えしたように
日常では高いと感じる金額でも
家づくりの際には高いと感じにくく
なってしまいます。
結果、これくらいなら…と
どんどん追加をしやすくなってしまうですが
これも積み重なれば莫大な金額となります。
そして、それらが今後のあなたを苦しめることに…
また、家づくりの際には
いろんな会社の家を見に行くだけではなく
家づくりについてインターネットやSNSで
いろんな検索や情報収集もしてしまいます。
そしてこれらも予算が上がる原因となるのです。
広告にさらされたオンラインの世界に
どっぷりと浸かってしまうと
夢ばかりが大きく膨らんでしまうからです。
ですから
家づくりを進めていく上では
減額できる要素についても
同時に考えられるようにしておくべきです。
どうしても叶えたいことが
50万円増額になることだとしたら
優先順位が低いものの中で
50万円減額できないかを考える
といった具合に。
これが出来れば予算の調整がしやすくなり
最初に立てた資金計画どおりに
家づくりを完結しやすくなります。
ということで
金銭感覚が狂いがちな状況でも
大きな負担を背負うことにならないよう
上記の点に注意して
家づくりを進めていってくださいね。
それではまた！
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